Günümüzde alternatif konut çözümleri arasında en çok tercih edilenlerden ikisi prefabrik evler ve çelik evlerdir. Her iki yapı türü de hızlı kurulum, ekonomik maliyet ve uzun ömür gibi avantajlar sunsa da aralarında belirgin farklar bulunmaktadır. Bu yazımızda, prefabrik evler ile çelik evleri detaylı şekilde karşılaştırarak, ihtiyaçlarınıza en uygun yapıyı seçmenize yardımcı olacağız.

1. Prefabrik Ev Nedir?

Prefabrik evler, fabrikada ön üretimi yapılan ve sahada montajı tamamlanan yapı sistemleridir. Paneller, duvar elemanları ve çatı parçaları fabrikada hazır hale getirilir ve sonrasında kurulum yerine taşınarak monte edilir. Genellikle çelik iskeletli ya da hafif betonarme panellerle inşa edilir.

Avantajları:

• Hızlı kurulum
• Düşük maliyet
• Taşınabilirlik
• Farklı iklimlere göre uyarlanabilirlik

2. Çelik Ev Nedir?

Çelik evler, ana taşıyıcı sistemi tamamen çelik profillerden oluşan, dayanıklılığıyla öne çıkan yapı türleridir. Modern mühendislik sistemleriyle tasarlanır ve ağır iklim koşullarına dahi yüksek direnç gösterir. Uzun ömürlü ve düşük bakım gerektiren bir alternatiftir.

 

Avantajları:

• Yüksek dayanıklılık
• Depreme ve yangına karşı direnç
• Geniş açıklıklar ve özgün tasarımlar için uygunluk

Çelik Ev modellerini görmek için Tıklayın

3. Malzeme Farklılıkları

• Prefabrik evlerde genellikle sandviç paneller (çelik levha + yalıtım malzemesi) ve betonarme modüller kullanılır.
• Çelik evlerde ana taşıyıcı sistem tamamen galvanizli çelik profillerden oluşur. Duvar dolguları için ise alçıpan, OSB, taş yünü gibi farklı malzemeler tercih edilebilir.

Malzeme farkı, hem evin dayanıklılığına hem de kullanım ömrüne doğrudan etki eder. Kullanılan malzemelerin kalitesi inşaat maliyetine de etki edecektir.

4. Dayanıklılık ve Deprem Performansı

• Çelik evler, yüksek mukavemetli malzeme yapısı sayesinde depreme karşı daha dayanıklıdır.
• Prefabrik evler de depreme dayanıklıdır ancak yapısal sağlamlık açısından çelik evler kadar güçlü değildir.

Eğer yüksek deprem riski olan bir bölgede yaşıyorsanız çelik ev tercih etmek daha mantıklı olabilir. 20 yıla yakın süredir prefabrik ev üretiyor ve kuruyoruz. Bu zamana kadar bu evlerde herhangi bir sorun yaşandığına şahit olmadık.

5. İzolasyon ve Enerji Verimliliği

• Prefabrik evlerde kullanılan panellerin içinde izolasyon malzemesi bulunduğu için ısı ve ses yalıtımı genellikle iyidir.
• Çelik evlerde ise daha fazla yalıtım katmanı eklenebilir ve daha yüksek enerji verimliliği sağlanabilir.

Bu nedenle uzun vadede enerji tasarrufu açısından çelik evler bir adım öndedir.

6. Maliyet ve Ekonomiklik

• Prefabrik evler genellikle daha düşük maliyetlidir. Özellikle küçük metrekareli konutlar için çok ekonomik bir çözümdür.
• Çelik evler ilk yatırım maliyeti açısından biraz daha pahalı olabilir, ancak bakım giderleri düşük olduğu için uzun vadede karlı olabilir.

Bütçeniz sınırlıysa prefabrik ev avantajlıdır; ancak uzun vadeli düşünüyorsanız çelik ev yatırım açısından değerlidir.

7. Montaj Süresi ve Kurulum Kolaylığı

• Prefabrik evler genellikle 1 ila 3 hafta arasında kurulabilir.
• Çelik evlerin montaj süresi 3 ila 6 hafta sürebilir, ancak süreç daha kontrollüdür ve yapısal hatalara daha az açıktır.

Zaman sizin için çok önemliyse prefabrik evler daha kısa sürede teslim edilebilir.

 

8. Estetik ve Tasarım Seçenekleri

• Prefabrik evler belirli kalıplarla üretildiği için tasarım esnekliği sınırlıdır.
• Çelik evlerde ise mimari olarak daha özgür tasarımlar mümkündür. Geniş açıklıklar, yüksek tavanlar ve modern cephe tasarımları daha kolay uygulanabilir.

Kişiye özel mimari tasarım arıyorsanız çelik ev daha uygundur.

9. Bakım ve Uzun Ömürlülük

• Prefabrik evlerin ömrü genellikle 40-50 yıl arasındadır, uzun ömür için düzenli bakım gerektirir.
• Çelik evler ise 50 yılın üzerinde dayanıklılığa sahiptir ve paslanmaz, yangın dayanımı yüksek çelik kullanıldığında minimum bakım yeterlidir.

Uzun ömürlü ve sorunsuz bir yapı istiyorsanız çelik ev tercih edilmelidir.

10. İzin ve Ruhsat Süreçleri

Her iki yapı türü için de ruhsat ve yapı izinlerine ihtiyaç vardır. Ancak bazı belediyelerde prefabrik evler daha kolay izin alabilirken, bazı durumlarda çelik evler daha hızlı ruhsatlanabilir. İzin sürecinde bölgenizdeki imar yönetmelikleri belirleyici olacaktır.

Bu konuda mutlaka yerel belediyeden bilgi alınmalıdır.

11. Hangi Ev Tipi Kime Uygun?

• Prefabrik evler: Yazlık, kırsal konut, geçici yaşam alanları, şantiye ofisleri gibi kullanımlar için idealdir.
• Çelik evler: Kalıcı yaşam alanı, lüks villa projeleri, dağ evi gibi uzun ömürlü ve estetik gerektiren yapılar için uygundur.

Kullanım amacınıza göre en uygun yapı türünü tercih etmek en doğru yaklaşımdır.

Prefabrik evler ve çelik evler arasında seçim yaparken bütçeniz, kullanım süreniz, yaşadığınız bölgenin iklim ve deprem durumu, estetik tercihleriniz gibi birçok faktörü göz önünde bulundurmalısınız. Kısa vadeli, uygun fiyatlı ve hızlı bir çözüm arıyorsanız prefabrik evler; daha dayanıklı, uzun ömürlü ve mimari olarak esnek bir yapı arıyorsanız çelik evler sizin için daha uygun olacaktır.

Neden Çelik Ev?

Maliyeti uygun olan çelik madeni, işlenerek pek çok sektörde kullanılır. Sanayi ve teknolojinin ilerlediği günümüzde otomotiv sektöründen bilişim sektörüne kadar her alanda kullanılan çelik, günümüzde ev yapımında da tercih edilmektedir. Depremde betona göre daha dayanıklı olması, istenen formatlarda ve farklı ölçütlerde imal edilmesi, yüksek taşıma kapasitesi inşaat sektöründe çeliğin daha etkin bir şekilde kullanılmasını sağlamıştır.

Neden Çelik Ev Tercih Edilir?

İnşaat sektöründe işlerin uzun sürdüğü bilinen bir gerçektir. Zamana yayılan projeler, uzun bir süre beklemenize neden olmaktadır. Çelik kullanılarak yapılan evler, ön üretimli olduğu için evin yapım aşamasını mümkün olduğu kadar kısaltmaktadır. Bu da çelik evi betonarme evlere göre daha cazip kılmaktadır. Zamandan tasarruf etmek, evinize hemen kavuşmak ve bütçenize katkıda bulunmak için çelik evi tercih etmelisiniz.

Çelik Evin Yapısı Nasıldır?

Güçlü ve dayanıklı bir maden olan çelik kullanılarak üretilen evler, taşıma kapasitesi yüksek bir malzemedir. Çelik yapı sisteminde beton, su basmanı dışında kullanılmaz. Bu yüzden yapılarda kullanılan çelik elemanlar, küçük kesit ve ölçülerde üretilebilmektedir.

Çelik elemanların daha küçük kesitlerde ölçülendirilebiliyor olması beton binalara göre daha fazla yer kazanılmasını sağlar. Çeliğin kullanıldığı yapılarda daha geniş yaşam alanları elde edilir. Verimli bir şekilde kullanılan yapı elemanları, yüksek mukavemet kapasitesi, esnekliği ve hafifliği sayesinde depreme karşı daha dayanıklı olmasını sağlar. Bugün, dünyanın pek çok yerinde, özellikle ülkemiz gibi deprem kuşağında olan bölgelerde çelik evler ya da çelik malzemelerin çok fazla kullanıldığı yaşam alanları inşa edilmektedir.
Aldığı darbelere karşı yüksek mukavemet sağlayan çelikten yapılan evlerde kırılma, çatlama ve deformasyon gibi olumsuz durumlar söz konusu değildir. Bu yüzden özellikle ev inşaatında yoğun olarak tercih edilir. Betonarme yapılarda süneklik adı verilen esneme payı ileri mühendislik çalışmaları gerektirir. Fakat çeliğin esnek bir malzeme olması, sarsıntıları tolere etmesini sağlar. Meydana gelen bir depremin sarsıcı etkisi, çelik evin sağa sola, öne arkaya yıkılmadan esnemesini temin eder. Hafif bir yapı malzemesi olan çelik, depremin meydana getirdiği yükü 5 kat azaltır. Dolayısıyla betonarme yapılarda çok az sayıda yapıda elde edilen yüksek sarsıntı dayanıklılığı, çelik yapılarda standart bir kazanımdır.

Çelik Evin Avantajları Nelerdir?

Çelikten malzemeden inşa edilen evlerin dayanıklılıktan kullanım kolaylığına kadar pek çok avantajı vardır. Dünya standartlarında bir yapıya sahip olmak isteyenlerin tercihi olan çelik madeni, evinizin hem maksimum dayanıklılığa sahip olmasını hem de güzel ve hoş bir görünüm kazanmasını sağlar. Çelik evin kullanıcıya sunduğu avantajlar:

• Kalite testlerinden geçen çelik malzeme, güvenlik ve emniyet anlamında tam not almıştır.
• Beton malzemeye göre daha sünek bir malzeme olan çelik madeni, depremde enerjiyi yutar ve biçim bozukluklarına uğrasa bile yıkılmaz.
• Teorik hesap değerleri yapılan çelik ev pratikte de bu hesaplarda öngörüldüğü gibi bir kullanım sunar.
• Çelik yapılar, uluslararası inşaat sektöründe belirlenen standartlara uygun olarak üretilir.
• Çelik malzeme, taşınma esnasında mukavemet kaybına uğramaz. Dökümü esnasında donma ya da yanma gibi riskleri yoktur.
• Kontrolü kolaydır, yangın gibi olumsuz durumlarda kolay kontrol sağlanır.
• Deprem sonrasında ya da başka bir etkiye maruz kaldığında onarım ve güçlendirme imkanına sahiptir.
• En önemlisi çelik, çevre dostudur. Hiçbir biçimde çevreye zarar vermez. Yeniden dönüşüme girer ve farklı alanlarda kullanılabilir.
• Betonarme binalara göre maliyeti daha düşüktür.
• Defalarca sökülüp takılabilir ve söküp takma işi ne kadar çok yapılırsa yapılsın çelik, özelliğini kaybetmez.
• İmalatı ve montajı hava şartlarına bağlı değildir. Yılın her mevsiminde çelik ev inşa edilebilir.
• Çelik ev, pek çok farklı zemin koşulunda, zemin etüdü yapıldıktan sonra kullanılabilir.

Çelik Evin Fark Yaratan Özellikleri

Çelik kullanılarak inşa edilen bir evin betonarme evlere göre öne çıkan ve fark yaratan pek çok özelliği vardır. Bu yüzden dünyanın pek çok ülkesinde (özellikle deprem kuşağında olan ülkelerde) bilinçli kullanıcılar, son dönemlerde çelik eve yönelmişlerdir. Betonarme yapılarla kıyaslama yapıldığında Neden Çelik Ev tercih edilir:

• Taşıma kapasitesi ağırlığına göre çok yüksek olduğu için dayanıklılık sağlar.
• Betonarme evlere göre 5 kat daha hafiftir.
• Çelik evi yıllar boyunca kullanabilirsiniz. 100-150 yıllık bir ömrü vardır.
• Galvaniz kaplı çelik malzeme paslanmaya (korozyona) karşı dirençlidir.
• Çelik malzeme çatlamaz, bozulmaz ve böceklenme gibi sorunlar ortaya çıkarmaz.
• Kısa sürede hazırlanabilen çelik evler evin büyüklüğüne göre en fazla 2 ayda tamamlanır.
• İleri teknolojinin kullanıldığı çelik ev inşaatlarında işçilik, iklim şartları ve hesap değerleri konusunda hata payı neredeyse sıfırdır.
• Yalıtımın çok iyi yapılabildiği çelik evlerde ısı kaybı yaşanmaz ve enerji tasarrufu yapılabilir.
• Farklı malzemeler kullanılarak sinema salonundakine benzer bir ses yalıtımı yapılabilir.
• Çelik evinizi farklı şekillerde yaptırabilirsiniz. Çeliğin malzemesi değişik estetikler oluşturmaya müsaittir. İç mimaride de pek çok seçeneğiniz vardır.
• Postmodern mimari, çelik kullanılarak yapılmaktadır.
• Çelik ev her hava koşulunda kullanılabilir.
• Dayanıklı olması ve esnek yapısı, yüksek katlı çelik evlerin yapılmasına izin vermektedir.
• Meydana gelen bir sorun karşısında çelik yapı güçlendirilebilir.

 

Çelikten Yapılan İnşaatlar Hangi Alanlarda Tercih Edilir?

İnşaat sektöründe etkin bir şekilde kullanılmaya başlanan çelik madeni, pek çok farklı inşaat türünde tercih edilir. Bunların başlıcaları aşağıdaki yapılardır:

• Ev
• Villa
• Apartman
• Prefabrik Çelik Ev
• Spor tesisleri
• Hangar ve depo
• Fabrika binaları
• Atölye
• Çelik Ofis

Amerika, Kanada, Japonya ve İngiltere gibi büyük ülkelerde yoğun olarak tercih edilen çelik konstrüksiyon yapılar, insanlara sağlıklı ve yaşanabilir bir ortam sunmaktadır. Birbirinden farklı projelerde kullanımı sayesinde tercih sebebi olan çelik, betonarme evlerin kullanımını azaltmıştır. Sağladığı % 100 can güvenliği ile çelik evler, boya ve bakım gibi işlemler gerektirmez. Bu yüzden uzun yıllar kullanılabilir.

Esnek tasarım, özgün mimari ve depreme dayanıklı çelik yapılar için MYK Prefabrik ile iletişime geçebilirsiniz.